Bürgerbeteiligung zum umstrittenen Wohngebiet startet

Der Stadtrat hat das Bebauungsplanverfahren für das Wohngebiet Hirschbaumstraße-Ost in Bayreuther Stadtteil Wolfsbach 21 zu 18 eingeleitet. Der Entwurf des Bebauungsplans ist ab jetzt bis einschließlich 22. September auf der Homepage der Stadt Bayreuth veröffentlicht. Während dieser Zeit können Bürgerinnen und Bürger Stellungnahmen zur Planung abgeben.

Was ist geplant?

Mit dem Bebauungsplan soll die städtebauliche Entwicklung am östlichen Siedlungsrand von Wolfsbach gefördert werden. Die Flächen sind derzeit landwirtschaftlich genutzt und teils in städtischem, teils in privatem Besitz.

Geplant ist ein allgemeines Wohngebiet mit Einzel- und Doppelhäusern. Insgesamt sollen rund 20 Parzellen Baurecht erhalten. Die Erschließung erfolgt über die Verlängerung der bestehenden Hirschbaumstraße, was eine verkehrstechnisch leistungsfähige Anbindung an die bestehende Siedlung ermöglicht.

Kontroverse im Stadtrat: Flächenverbrauch und Anbindung

Im Stadtrat wurde das Projekt kontrovers diskutiert. CSU und JB verteidigten das Bauvorhaben als Beitrag zur Familienfreundlichkeit und Stadtentwicklung.

Kritiker aus Grünen, BG und Teilen der SPD bemängelten die schlechte ÖPNV-Anbindung, den CO₂-Ausstoß und die Lage des Wohngebiets in Bezug auf Kitas und Schulen. Auch die geplante Baugestaltung stieß auf Kritik: Die zweigeschossigen Gebäude könnten für das Ortsbild zu wuchtig sein.

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In der Abstimmung stimmten 21 der 39 Stadtratsmitglieder für die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens. Damit ist das Baugebiet jedoch nicht endgültig beschlossen. Es folgt ein mehrstufiges Verfahren mit Umweltgutachten, Bürgerbeteiligung und weiteren politischen Entscheidungen.

Baureferentin Kelm kündigte an, auch den Klimabeirat und externe Fachleute einzubinden, um offene Fragen sachlich zu bewerten.