Neues Wohnen in Seulbitz: Planungen für „Hohereuth“ gehen in die heiße Phase

Bayreuth setzt auf Wachstum im Grünen: Im Stadtteil Seulbitz soll auf dem Areal des ehemaligen Waldhotels Stein ein neues Wohngebiet entstehen. Ab dem 2. Februar haben Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, die Pläne für das Projekt „Hohereuth“ einzusehen und aktiv mitzugestalten.

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Die Stadt Bayreuth schafft derzeit die rechtlichen Voraussetzungen für ein attraktives Bauprojekt im Osten der Stadt. Wo früher Gäste im Waldhotel Stein einkehrten, sollen bald moderne Wohnhäuser das Stadtbild von Seulbitz ergänzen. Nach der Stilllegung des Hotelbetriebs und einer Phase der Zwischennutzung steht nun die städtebauliche Neuordnung bevor.

Städtebauliche Aufwertung durch Arrondierung

Das Ziel der Planung ist eine sogenannte Arrondierung: Das neue Quartier soll sich harmonisch an die bereits bestehenden Wohngebiete im Norden und Westen anschließen. Damit wird die Siedlungsstruktur in Seulbitz sinnvoll abgerundet, ohne den dörflichen Charakter des Stadtteils zu verlieren.

Die verkehrliche Anbindung ist bereits im Blick. Die Erschließung des Areals ist über die Seulbitzer Straße sowie die Straße Hohereuth vorgesehen, sodass eine reibungslose Integration in das bestehende Straßennetz gewährleistet ist.

Stadtrat gibt grünes Licht für Beteiligungsverfahren

Bereits Ende Dezember vergangenen Jahres hat der Bayreuther Stadtrat die Weichen gestellt und das offizielle Bebauungsplanverfahren eingeleitet. Nun folgt der nächste wichtige Schritt: Die Öffentlichkeitsbeteiligung. Hierbei sind die Meinungen der Anwohner und interessierten Bürger gefragt.

So können Sie die Pläne einsehen

Vom 2. Februar bis einschließlich 9. März liegen die Entwürfe offen aus. Die Stadt bietet hierfür zwei Wege an:

1. Online-Einsicht (Bevorzugt)
Die gesamten Planunterlagen sind auf der Beteiligungsplattform der Stadt Bayreuth einsehbar.

2. Persönlich im Stadtplanungsamt
Wer die Unterlagen lieber in Papierform prüft, kann dies im Verwaltungsgebäude in der Wilhelm-Pitz-Straße 1 (4. Obergeschoss) tun.

Die Öffnungszeiten sind:

Mo, Di, Do: 08:00 – 16:00 Uhr
Mittwoch: 08:00 – 18:00 Uhr
Freitag: 08:00 – 12:00 Uhr

Ihre Meinung zählt: Stellungnahmen abgeben

Während der Auslegungsfrist bis zum 9. März haben Sie die Gelegenheit, die Planung fachlich zu erörtern oder Einwände vorzubringen. Die Stadtverwaltung bittet darum, Stellungnahmen vorzugsweise elektronisch einzureichen. Bei Bedarf ist dies jedoch auch auf herkömmlichem Weg (postalisch oder zur Niederschrift) möglich.

Für Fachfragen stehen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung – in der Regel von Montag bis Freitag zwischen 8 und 12 Uhr sowie nach individueller Vereinbarung am Nachmittag.