Wohnen in St. Georgen „Insel“: Stadt Bayreuth will Wohnungen schaffen

von Stefanie Schweinstetter

Die Stadt Bayreuth will in St. Georgen auf einer versiegelten Fläche Wohnungen schaffen und hat im Bauausschuss eine Beschleunigung des Verfahrens erwirkt.

Der Bebauungsplan-Entwurf kann online eingesehen werden, liegt aber auch im Neuen Rathaus aus. Archivfoto: Melanie Wießmeyer

Im Stadtteil St. Georgen sollen Wohnungen entstehen. Das genaue Areal liegt zwischen dem Gewerbegebiet St. Georgen, dem Spiel- und Sportpark Schanz, der Inselstraße und der Leerstraße. Dazu gehören das Gelände der ehemaligen Nagelfabrik und ein angrenzendes Grundstück. Der Bauausschuss hat gestern, am 2. Juli 2024, beschlossen, dass der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt wird. Der Grund dafür ist, dass die betroffene Fläche bereits überwiegend versiegelt ist.

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Die Fläche soll nun als Wohngebiet festgesetzt werden. Teile der versiegelten Flächen sollen entsiegelt und begrünt, andere besser genutzt werden. Auf dem Gebiet sollen unterschiedlich hohe Wohngebäude mit bis zu vier Geschossen möglich sein.

Oberbürgermeister Thomas Ebersberger sagte, das Projekt wolle die Lebensqualität im Stadtteil St. Georgen steigern. Das Gebiet sei einer der Stadtteile mit den höchsten Temperaturen im Sommer, sagte Sabine Steininger (Grüne). Die Fraktion begrüße deshalb das Bauvorhaben. Gert Dieter Meier (DU) regte an, ein Problem aus der Vergangenheit zu heilen und die Busverbindungen in das betreffende Gebiet auszubauen.