Objektbeschreibung

Dieses moderne Kettenhaus reiht sich im wahrsten Sinne ein in eine Ansiedlung von zeitgemäßem urbanen Wohnen in der Stadt mit allen Vorzügen eines Hauses mit rund 218 Quadratmetern Wohnfläche. Der Erdgeschossbereich wird durch wenige Stufen (Split-Level) in zwei Zonen unterteilt. Die höher gelegene Ebene beinhaltet 3 Schlafzimmer und ein Familienbad.

Das Wohn-/ Esszimmer mit Glasfront und Galerie zum darüber liegenden Wohn-/Arbeitsbereich ist ein besonderer Clou. Durch die veränderbare Galerie mit Panzerglas kann der Arbeitsbereich sowohl mit dem Ess-/Wohnbereich verbunden werden, wie auch vom Wohnbereich getrennt werden. Zusätzlich kann das 1. OG durch den bereits vorhandenen, separaten Eingang auch als separates Büro genutzt werden. Eine entsprechende Teilungserklärung besteht, obwohl das Objekt als Gesamtobjekt verkauft wird. Die Glasfront des Arbeitsbereichs mit der elektrischen Verschattungsanlage ist ein absoluter Eyecatcher genauso wie das Glasband nach Südwesten, das den Raum lichtdurchflutet. Dieser Bereich könnte auch als Yogazimmer oder Schlaf-/Spiel-/Kinozimmer genutzt werden. Im 1. OG ist ein weiteres großes Schlafzimmer und ein modernes Duschbad sowie die Gasheizung.
Im Souterrain befindet sich ein Appartement, das durch einen kleinen Fitness- oder Hauswirtschaftsraum erreicht werden kann. Ein Technikraum vervollständigt den teilunterkellerten Hausteil. Die Terrasse vor der Einliegerwohnung und die große Hauptterrasse laden zum Verweilen ein.