Das Mietverhältnis ist gekündigt und nun kommt auf jeden Mieter die Frage zu:
Muss ich renovieren, oder nicht? Da hilft ein Blick in den Mietvertrag. Doch nicht immer ist das gültig, was im Mietvertrag steht.
Wenn man keine Beziehungen hat, um an seine Wunschwohnung zu kommen, haben Sie heutzutage ein richtiges Problem. Das Angebot am Wohnungsmarkt ist sehr knapp und Vermieter können unter einer Vielzahl von Interessenten auswählen.
Um eine reibungslose Rückgabe seiner Wohnung zu gewährleisten, sollte ein ausziehender Mieter folgende Hinweise berücksichtigen und gegebenenfalls auch durchführen.
Der Kauf einer Wohnung stellt für so manchen die Verwirklichung eines Lebenstraums dar. Mit dem Erwerb einer Immobilie besteht eine langfristige Sicherheit und nicht mehr die Sorge, dass der Vermieter die Miete erhöht oder das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann.
Vielleicht erkennen Sie den Schaden auf dem Bild. Ein Blumenstock war der Verursacher. Das Gefäß war höchstwahrscheinlich undicht und der Mieter hatte eine gewisse Zeit nicht bemerkt, dass sich ein kreisrunder Fleck gebildet hat. Meistens wird dann bei der Rückgabe der Wohnung der Schaden bemerkt …
Immer wieder erleben wir, dass sich Interessenten bei uns melden, die versuchen, den Preis einer Immobilie infrage zu stellen. Man möchte mit mehr oder weniger guten Argumenten den Preis der von uns angebotenen Immobilien nach unten drücken…
Es gibt zwei Punkte, die ich anzumerken hätte, und zwar für diejenigen, die sich nicht oder nur halbherzig um ihren Gehsteig kümmern. Fährt man durch die Straßen fallen einem immer wieder eklatante Fälle auf, die ich hier ansprechen möchte.
Der Begriff der „Haushaltsnahen Dienstleistungen“ kommt aus dem Steuerrecht und bedeutet, dass bei Vorlage eines entsprechenden Beleges beim Finanzamt Ihnen ein Teil Ihrer Steuerschuld erlassen wird. Auch wenn es jedes Jahr nur ein paar Euro sind …
So einen Fall erlebt man nur alle Jubeljahre. Doch wenn man den folgenden Fall deutschlandweit betrachtet, sehe ich viele Vermieter, die keine gleichwertige Partnerschaft mit dem Mieter eingehen wollen, denn vermieten heißt Geben und Nehmen.
In jedem standardisierten Mietvertrag steht, dass die Mietzahlung innerhalb der ersten drei Kalenderwerktage an den Vermieter zu entrichten ist. Dies bedeutet nicht wie früher, dass der Betrag an den ersten drei Werktagen des Monats auf dem Konto des Vermieters sein muss..
