©PixabayRauchen in der Mietwohnung
Ob zwischen Mieter und Vermieter ein Rauchverbot wirksam vereinbart werden kann, wird von den Gerichten bisher nicht einheitlich entschieden.
Ein faires Miteinander: Wie gegenseitiger Respekt und klare Kommunikation das Mietverhältnis stärken können.Spielregeln zwischen Mieter und Vermieter
Die Ausgewogenheit bei allen Entscheidungsfindungen sind der Ausgangspunkt für eine jahrelange gute Partnerschaft. Hier möchte ich einige Erfahrungen wiedergeben, aufgrund derer, die sich sich orientieren können, was ich unter einem guten Miteinander verstehe.
Das Besichtigungsrecht des Vermieters
Mit Erfahrung und Wissen haben Sie Macht, die Sie brauchen, um die Beteiligten zum Einvernehmen zu bringen, wenn es darum geht, ein Mietverhältnis so zu Ende zu bringen, damit Ihnen der Vermieter wieder einen Auftrag erteilt, wenn es um die Neuvermietung geht.
Der Mieter hat bei Auszug den Zustand der Wohnung zum Mietbeginn zu beweisen!
Wer schon länger Mieter (z.B. 10 Jahre und länger) ist und einen Mietvertrag abgeschlossen hat, in dem eine ungültige Schönheitsreparaturklausel vereinbart wurde, kann seine Wohnung im besenreinen Zustand zurückgeben.
Wohnungsrückgabe renoviert oder unrenoviert?
Das Mietverhältnis ist gekündigt und nun kommt auf jeden Mieter die Frage zu:
Muss ich renovieren, oder nicht? Da hilft ein Blick in den Mietvertrag. Doch nicht immer ist das gültig, was im Mietvertrag steht.
Erfolgreich um eine Mietwohnung bewerben!
Wenn man keine Beziehungen hat, um an seine Wunschwohnung zu kommen, haben Sie heutzutage ein richtiges Problem. Das Angebot am Wohnungsmarkt ist sehr knapp und Vermieter können unter einer Vielzahl von Interessenten auswählen.
Die ordnungsgemäße Rückgabe einer Mietwohnung
Um eine reibungslose Rückgabe seiner Wohnung zu gewährleisten, sollte ein ausziehender Mieter folgende Hinweise berücksichtigen und gegebenenfalls auch durchführen.
Das Eigenkapital bei Finanzierung einer Immobilie
Der Kauf einer Wohnung stellt für so manchen die Verwirklichung eines Lebenstraums dar. Mit dem Erwerb einer Immobilie besteht eine langfristige Sicherheit und nicht mehr die Sorge, dass der Vermieter die Miete erhöht oder das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann.
Allmählichkeitsschäden im Mietverhältnis
Vielleicht erkennen Sie den Schaden auf dem Bild. Ein Blumenstock war der Verursacher. Das Gefäß war höchstwahrscheinlich undicht und der Mieter hatte eine gewisse Zeit nicht bemerkt, dass sich ein kreisrunder Fleck gebildet hat. Meistens wird dann bei der Rückgabe der Wohnung der Schaden bemerkt …
Des Maklers Preisfindung bei Immobilien
Immer wieder erleben wir, dass sich Interessenten bei uns melden, die versuchen, den Preis einer Immobilie infrage zu stellen. Man möchte mit mehr oder weniger guten Argumenten den Preis der von uns angebotenen Immobilien nach unten drücken…
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