Wozu dient die Mietkaution dem Vermieter
Die Kaution des Mieters dient als Sicherheit für das Mietverhältnis. Wofür darf sie verwendet werden? …
Schimmel in der Wohnung? Aus der Sicht des Vermieters
Eine typische Situation bei der Wohnungsvermietung: Der neue Mieter zieht ein und kurz darauf meldet er sich bei Ihnen und berichtet, seine Räume seien von Schimmel befallen.
Muss ich als Vermieter eine Untervermietung gestatten?
In der Volksmeinung gibt es weit verbreitet Unwissen, über das ich heute aufklären möchte.
Konfliktfreier Auszug aus der Mietwohnung
Der Auszug aus der Mietwohnung steht bevor, die Rückgabe der Wohnung ist zu organisieren. Was hat der Mieter zu tun, damit er seinen Obliegenheiten aus dem Mietvertrag nachkommt?
Mietminderung berechtigt oder nicht?
Aus der täglichen Praxis möchte ich heute das Thema Mietminderung aufgreifen, um mit einigem Unwissen aufzuräumen, über das manche Mieter und Vermieter verfügen.
Normaler Menschenverstand erspart den Gang zum Gericht
Es gibt immer wieder Streit darüber, dass ein Nachbar seiner Pflicht nicht nachkommt, den Baumrückschnitt von herüberragenden Ästen, die in das Nachbargrundstück hineinragen, vorzunehmen.
Ein Mieter muss nicht immer für Bagatellschäden aufkommen
Immer wieder kommt es vor, dass Vermieter im Mietvertrag Zusatzvereinbarungen treffen, die über die Bagatellschadenregelung der Rechtsprechung unseres Mietrechts zu Ungunsten des Mieters entscheiden.
Die leidigen Nebenkosten
Kontrollieren Sie Ihre jährliche Ne-benkosten-Abrechnung, die Sie von Ihrem Vermieter erhalten? Mal ehrlich, wer blickt heute noch durch, wenn er vom Vermieter oder dessen Hausverwaltung eine Abrech-nung für seine Wohnung erhält.
Rendite richtig berechnen
Sicherlich haben Sie immer wieder in den Anzeigen der Immobilienmakler gelesen, dass mit einer Rendite von soundsoviel Prozent geworben wird. Die Rendite soll den Anreiz für einen Kapitalanlieger bieten, das Objekt der Begierde zu erwerben.
Die Übergabe der Wohnung – Vermieter aufgepasst!
Wenn es nicht passiert wäre, könnte ich es nicht berichten. Denn immer wieder gibt es Vermieter, die nicht wissen, wie man sich bei der Rückgabe der Mietsache verhält.
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