Helle Büro-/Gewerberäume in neu renoviertem Business Loft
Objektart
Gewerbeeinheit
Kategorie
Bürohaus
Stellplätze für KFZ + Fahrräder
Beides vorhanden(5 KFZ-Stellplätze)
Kaltmiete
2.200,00 Euro
Nebenkosten
500,00 Euro
Warmmiete
2.700,00 Euro
Kaution
4.000,00 Euro
Büro-/Praxis
ca. 230,00 m²
Zimmer
6
Bezug
ab sofort
Gewerbeflächen im Herzen des Bayreuther Industriegebiets Nord
Die kürzlich renovierten Gewerbeflächen befinden sich im zweiten Stock des Gebäudes.
Die Räume sind mit neuen PVC-Böden in graumelierter Parkett-Optik ausgestattet, Sanitärbereiche (Damendusche/Herrendusche getrennt), sowie extra WCs, ebenfalls getrennt, sind vorhanden. Ein Großraumbüro, Serverraum, Lager oder Archiv sowie ein Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche sind optimal für klassische Büroeinheiten.
Die Räumlichkeiten bieten jedoch ebenfalls ideale Voraussetzungen für den Fitness- oder Gesundheitsbereich.
Dem Objekt sind fünf Stellplätze neben dem Gebäude zugeordnet, diese sind in der Miete enthalten. Fahrradstellplätze sind ebenfalls kostenlos nutzbar.
Ebenso ist schnelles Internet vorhanden (250 MB).
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht im südwestlichen Bereich des Industriegebiets Nord, eine sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Bayreuth Nord ist ca. 500m entfernt), sowie Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten inkl. Mittagsverpflegung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt sind es ca. 2 Kilometer.
Ausstattungsmerkmale
Die Räumlichkeiten wurden 2021 renoviert und mit einer sehr modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Diese besitzt neben einem Induktionskochfeld, Multifunktionsbackofen, Geschirrspüler auch einen kleinen Tresen.
Sie haben Interesse an unserem Objekt oder möchten mehr Informationen?
Dann melden Sie sich bei uns!
Ihr direkter Kontakt zu SGBV
Marco Embacher
Immobilienverwaltung
SGBV Grundbesitzverwaltungs GmbH & Co. KG
Tunnelstraße 15
95448 Bayreuth
Telefon 0921-721960
Email office@s-gbv.de
