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Zweifamilienhaus in Bayreuth zum Kauf

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential in Bayreuth zu verkaufen

Provisionsfrei – ideal als Mehrgenerationenhaus für 540.000 Euro (VB)

Grundstück: 944 m²
Wohnfläche: 215 m²
Zimmer: 10
Baujahr: 1966

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus, voll unterkellert, mit drei Garagen

  • Wohnfläche im Erdgeschoss:
    110 m²
  • Wohnfläche im Obergeschoss:
    105 m²
  • Ebenerdige Doppelgarage + eine weitere Garage im Keller
  • Energieausweis als Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 208,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Zentralheizung, Energieträger Öl

Ausstattung

Die lichten Raumhöhen im EG und OG betragen >2,50 Meter. WC und Bad haben Tageslicht. Die Wohnungsgrundrisse im EG und OG sind identisch, ausgenommen der Zugang zum Kinderzimmer im OG erfolgt ausschließlich vom Treppenhaus aus.

  • Ölzentralheizung seit 1969
  • Brenner 1995
  • Solaranlage für Warmwasser 1989
  • Rauchkaminanschluss in beiden Wohnzimmern

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil St. Johannis.

In der Nähe befinden sich:

  • Eremitage
  • Landesgartenschaugelände
  • Bushaltestellen
  • A9 wenige Autominuten entfernt
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