Einblicke in die Sanierung der „Alten Ärzte Villa“ in Bayreuth – Führungen am 17. Mai

Die „Alte Ärzte Villa“ in der Dr.-Franz-Straße öffnet im Mai ihre Türen – zumindest für einen Blick hinter die Bauzäune. Bei den Aktionstagen Sanierung können Interessierte live erleben, wie aus einem lange leerstehenden Gebäude wieder moderner Wohn- und Praxisraum entsteht.

Foto 1: Die Alte Ärzte Villa vor Beginn der Sanierung. © K7 Planstudio GmbH

Führungen durch die Baustelle am 17. Mai

Im Rahmen der „Aktionstage Sanierung“ lädt das Regionalmanagement Bayreuth am Sonntag, 17. Mai, ab 10 Uhr zu mehreren Führungen durch die „Alte Ärzte Villa“ in der Dr.-Franz-Straße 2 ein. Die Besichtigungen finden im halbstündigen Rhythmus statt und werden von Marco und Thomas Burger von der K7 Planstudio GmbH geleitet.

Die Führungen geben einen direkten Einblick in die laufenden Arbeiten an dem historischen Gebäude. Interessierte können dabei nicht nur die Baustelle besichtigen, sondern erfahren auch, welche Herausforderungen eine moderne Sanierung im Bestand mit sich bringt.

Vom Leerstand zur neuen Nutzung

Die Villa stammt aus dem Jahr 1920 und stand über viele Jahre leer. Seit dem vergangenen Sommer läuft nun eine umfassende Kernsanierung. Ziel ist es, das Gebäude wieder langfristig nutzbar zu machen und gleichzeitig seinen historischen Charakter zu erhalten.

Geplant ist im Erdgeschoss eine neurologische Praxis. In den oberen Stockwerken entstehen zusätzlich Wohnungen und Ferienwohnungen. Damit bekommt das markante Gebäude im Bayreuther Stadtbild eine neue Funktion.

Historische Details bleiben erhalten

Ein Schwerpunkt der Sanierung liegt auf dem Erhalt der ursprünglichen Architektur. Laut Veranstaltern sollen typische Elemente des Hauses gezielt wieder hervorgehoben werden. Dazu zählt unter anderem die historische Fassadengliederung.

Auch die Restaurierung von Naturstein-Faschen und Gesimsen spielt bei den Arbeiten eine wichtige Rolle. Gleichzeitig wird das Gebäude energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

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Energetische Sanierung vs. Denkmalschutz

Bei den Führungen geht es auch darum zu zeigen, wie sich Denkmalschutz und moderne Energiestandards verbinden lassen. Vorgestellt werden unter anderem die Bodendämmung zwischen Erdgeschoss und Keller, die Innenraumdämmung zum Erhalt der Außenfassade sowie neue Holzfenster.

Darüber hinaus werden die Aufbereitung der Fensterläden, die Biberschwanz-Dacheindeckung nach Denkmalschutz-Vorgaben und der Ausbau des Dachgeschosses mit neuen Gauben erläutert. Gerade diese Kombination aus historischem Erhalt und moderner Nutzung dürfte viele Besucher interessieren.

Teil der Aktionstage Sanierung

Die Veranstaltung ist Teil der diesjährigen „Aktionstage Sanierung“, die bereits zum vierten Mal in den Regionen Bayreuth, Hof und Wunsiedel stattfinden. Nach Angaben der Veranstalter gab es in den vergangenen Jahren großes Interesse an den Angeboten rund um Bauen, Sanieren und Leerstandsbelebung.

Die Aktionstage laufen in diesem Jahr vom 11. bis 22. Mai. Für die Führungen durch die Alte Ärzte Villa wird um eine Online-Anmeldung gebeten.