Neubau in Bayreuth: Hunderte Wohnungen sollen hier schon bald gebaut werden

Die QUARTERBACK Immobilien AG hat in Bayreuth ein Wohnquartier in zentrumsnaher Lage erworben. Das hochwertige Bauprojekt entsteht in der Ludwig-Thoma-Straße 36 im Stadtteil Glocke und bietet auf rund 20.000 Quadratmetern Nutzfläche Platz für knapp 290 Wohnungen. Das teilt das Unternehmen in einer Pressemitteilung am 19. April 2022 mit.

Die Bauarbeiten für das „Glockengut“ genannte Quartier sollen Ende 2023 starten. Mit der Bauausführung ist die Isaria München Projektentwicklungs GmbH betraut, eine Tochterfirma der QUARTERBACK Immobilien AG.

Röhrensee: Neue Wohnungen werden gebaut

„Mit diesem Ankauf erweitern wir bewusst unsere Präsenz im süddeutschen Raum – und feiern zugleich eine Premiere, ist damit doch der Eintritt in den aufstrebenden Bayreuther Immobilienmarkt verbunden“, erläutert Tarik Wolf, Vorstandsvorsitzender der QUARTERBACK. „Dafür, dass das Zusammenwirken zwischen den Kaufvertragsparteien und vor allem den Vertretern der Stadt Bayreuth derart einvernehmlich erfolgte, möchte ich unseren besonderen Dank aussprechen.“

Henrik Thomsen, Vorstand der QUARTERBACK, ergänzt: „Was uns an dem Projekt Glockengut besonders begeistert, ist nicht zuletzt die Lage südlich des Stadtzentrums: Der Standort vereint das Beste aus urbaner und ländlicher Lebensweise, dazu sind Universität und Klinikum ebenso in wenigen Minuten bequem zu erreichen wie der Röhrensee samt Tierpark und der idyllische Studentenwald. Hier schaffen und sichern wir in einer modernen Wohnanlage naturnahen Raum zum Leben für Studenten, Young Professionals, Familien und Senioren.“

So sollen die neuen Wohnungen in Bayreuth aussehen

Das Unternehmen beschreibt die geplanten Wohnungen: „Das Quartier Glockengut, für das ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht, setzt sich aus mehreren kompakten drei- bis viergeschossigen Gebäuden mit zusätzlichen Staffelgeschossen zusammen, die auf insgesamt sechs Baufeldern entstehen und sich optimal in das natürlich gewachsene Viertel einfügen. Der Wohnungsmix ist ausgewogen und umfasst nach aktueller Planung Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. Große Balkone und Terrassen schaffen private Außenflächen für die Bewohner und unterstützen so das Gefühl, „zuhause in der Natur“ zu sein.“

Dabei soll es auch Freiflächen geben: „Wir orientieren uns an dem Konzept ‚Organische Landschaft‘“, so David Christmann, Geschäftsführer der Isaria München Projektentwicklungs GmbH. „Zwischen den riegelförmigen Gebäuden wird es eine langlebige und qualitativ hochwertige Begrünung geben, die verschiedene, sonnendurchflutete Hofbereiche ermöglicht. Einen weiteren Beitrag für ein angenehmes Mikroklima leisten wir mit einer Begrünung auf den Dächern der obersten Geschosse.“

Spielangebote, Sitzflächen und gezielt eingesetzte Baumgruppen sowie die Planung des Objekts als autofreier Raum unterstreichen darüber hinaus den natürlichen Charakter des Quartiers, in dem der ruhende Verkehr größtenteils unter der Erde verschwindet: Rund 50 Außenstellplätzen stehen mehr als 250 Tiefgaragen-Stellplätze gegenüber, beschreibt das Unternehmen in einer Mitteilung.