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Projektbau König übernimmt weitere KonzeptBau-Projekte in Kulmbach und Hof
Die Projektbau König GmbH aus Speichersdorf baut ihr Engagement in der Region weiter aus. Nach dem Wohnbauprojekt in der Bayreuther Erlanger Straße 51 übernimmt das Unternehmen nun auch zwei weitere Grundstücke des insolventen Bauträgers KonzeptBau GmbH – in Kulmbach und in Hof. Für die Regionen bedeutet das: Der Bau von mehr als 100 zusätzlichen Wohnungen kann weitergehen, obwohl der ursprüngliche Entwickler pleite ist.
„Mit neuen Ideen die geplanten Projekte realisieren und umsetzen“ – so beschreibt Volker Ziegler, Geschäftsführer der Projektbau König GmbH, das Ziel der Übernahme. Damit führt das Unternehmen nicht nur begonnene Entwicklungen fort, sondern bringt auch frische Impulse in die regionale Wohnraumentwicklung ein.
Was übernimmt Projektbau König in Kulmbach und Hof?
Konkret geht es um zwei Grundstücke, die die KonzeptBau GmbH bereits geplant, aber wegen ihrer Insolvenz nicht mehr umsetzen konnte: In Kulmbach, im Erlenweg, sollen 57 Wohneinheiten entstehen, in Hof, im Alter Seligenweg, sind 55 Einheiten vorgesehen. Beide Projekte gehen laut PLUTA-Insolvenzverwaltung planmäßig 2026 an Unternehmen der Projektbau-König-Gruppe über.
Das Kulmbacher Grundstück, eine ehemalige Gärtnereifläche im Ortsteil Mangersreuth, war schon unter KonzeptBau als Standort für mehrere barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage geplant. Wie die genaue Bauplanung unter der neuen Trägerschaft aussieht, ist bislang nicht öffentlich bekannt.
Wie ist der Stand beim Bayreuther Projekt Erlanger Straße 51?
Beim bereits im Dezember 2025 übernommenen Projekt in der Bayreuther Erlanger Straße läuft es nach Plan. Die Rohbauarbeiten kommen zügig voran, der Einzug der ersten Bewohner ist für August 2027 vorgesehen. Insgesamt entstehen dort 21 moderne Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 54 und 101 Quadratmetern.
Ein Großteil der Wohnungen ist bereits verkauft. Aktuell stehen weiterhin einzelne Einheiten zur Verfügung.
Schon gelesen? Die Erlanger Straße war im Frühjahr wegen Kanalarbeiten zeitweise vollständig gesperrt, was Anwohnerinnen und Anwohner in der Umgebung des Stadtfriedhofs zu spüren bekamen.
Wie kam es zur Insolvenz von KonzeptBau?
Die Bayreuther KonzeptBau GmbH hatte Ende März 2025 Insolvenz angemeldet. Das Amtsgericht Bayreuth bestellte daraufhin Peter Roeger von der PLUTA Rechtsanwalts GmbH zum vorläufigen Insolvenzverwalter, Anfang Juni 2025 wurde das reguläre Insolvenzverfahren eröffnet. Roeger beauftragte in der Folge die auf solche Transaktionen spezialisierte BGA Invest mit einem strukturierten Verkaufsprozess für die Projektgrundstücke des Unternehmens – zu denen neben Bayreuth, Kulmbach und Hof auch ein Vorhaben in Garmisch-Partenkirchen zählte.
„Im Verkaufsprozess haben wir eine optimale Lösung für die Projekte und für alle Beteiligten ein positives Ergebnis erzielt“, sagt Roeger.
Wer steckt hinter der Projektbau König GmbH?
Die Projektbau König GmbH ist ein Tochterunternehmen des Bauunternehmens Hans König & Sohn aus Speichersdorf, das seit mehr als 100 Jahren in der Region tätig ist. Mit der Übernahme mehrerer KonzeptBau-Projekte positioniert sich das Unternehmen als einer der aktiveren Wohnbau-Entwickler in Oberfranken.
Häufige Fragen
Welche Projekte übernimmt die Projektbau König GmbH von KonzeptBau?
Neben dem laufenden Bauvorhaben Erlanger Straße 51 in Bayreuth übernimmt Projektbau König zwei weitere Grundstücke: den Erlenweg in Kulmbach mit 57 geplanten Wohneinheiten und den Alten Seligenweg in Hof mit 55 geplanten Wohneinheiten.
Wann wird das Bayreuther Projekt Erlanger Straße 51 fertig?
Der Einzug der ersten Bewohner ist für August 2027 vorgesehen. Die Rohbauarbeiten laufen derzeit nach Plan.
Warum musste KonzeptBau Insolvenz anmelden?
Die Bayreuther KonzeptBau GmbH stellte Ende März 2025 einen Insolvenzantrag. Anfang Juni 2025 wurde das reguläre Insolvenzverfahren eröffnet, Peter Roeger von der PLUTA Rechtsanwalts GmbH übernahm als Insolvenzverwalter die Abwicklung.
Sind in der Erlanger Straße 51 noch Wohnungen verfügbar?
Ja, auch wenn bereits ein Großteil der Eigentumswohnungen verkauft ist, stehen aktuell noch einzelne 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit 54 bis 101 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung.
Wer ist die Projektbau König GmbH?
Sie ist ein Tochterunternehmen des traditionsreichen Bauunternehmens Hans König & Sohn aus Speichersdorf, das seit über 100 Jahren in der Region tätig ist.
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