Wohnen in der Lenbachstraße: In der Bayreuther Altstadt entsteht neuer Wohnraum

Der Wohnungsbau in der Altstadt geht weiter. Der sechste Neubau in der Justus-Liebig-Straße innerhalb weniger Jahre wird nun gebaut. Schon in diesem Herbst soll das Gebäude fertig sein. Seit 2018 sind mehrere in die Jahre gekommenen Mehrfamilienhäuser in der Justus-Liebig- und in der Schwindstraße sowie in der Lenbachstraße und am Menzelplatz/Hohlbeinstraße abgebrochen worden und werden durch moderne Wohnanlagen ersetzt.

Moderner und weitestgehend barrierefreier Wohnraum

Wenn alles fertig ist, sollen in den neuen Wohnanlagen insgesamt 138 Wohnungen sein.
Im aktuell entstehenden sechsten von insgesamt sieben Gebäuden werden 18 moderne und weitestgehend barrierefreie Wohnungen gebaut.

Staatliche Förderung – günstige Mieten

Der Freistaat Bayern unterstützt den Wohnungsbau mit einkommensorientierter Förderung. Durch die staatliche Förderung sollen die Mieten in den neuen Gebäuden vergleichsweise niedrig sein. Interessenten für eine der Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern können sich schon jetzt bei der GEWOG melden.

Grünes Wohnen in der Lenbachstraße

Teil des Areals sind auch Grün- und Freiflächen, die dem Quartier nach den Worten des Bauherrn den Charakter einer „modernen Gartenstadt“ geben sollen.

Nächste Schritte

Parallel zur Fertigstellung des letzten Gebäudes in der Lenbachstraße, Haus 31 – 41, werden die Außenanlagen mit Mietergärten, Spiel- und Sportplätzen, Lademöglichkeiten, Fassadenbegrünung und mehr neu gestaltet. Wohngebäude und Parkhaus werden zudem mit Photovoltaikanlagen auf den Dächern und Pelletsheizungen ausgestattet.

Baukosten

Die Gesamtinvestition der GEWOG im Quartier Lenbachstraße (ohne Schwindstraße) beträgt rund 32,5 Mio. Euro.
Davon entfallen rund 25,4 Mio. Euro auf die Wohngebäude, hinzu kommen rd. 2,7 Mio. Euro für das Parkhaus. Weitere 2,3 Mio. Euro sind für die Gestaltung der Außenanlagen und rund 1,2 Mio. Euro für PV-Anlagen veranschlagt.