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Unbenannt

Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus nähe Creußen sucht geschmackvollen Käufer

 

Bei diesem renovierten Schmuckstück handelt es sich um ein ehemaliges Pfarrershaus in der Nähe von Creußen. Mit viel Liebe zum Detail ist die Immobilie in den letzten 3 Jahren geschmackvoll und professionell renoviert worden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht.

Daten auf einen Blick:

      • Wohnfläche: ca. 153 Quadratmeter
      • Nutzfläche: ca. 58 Quadratmeter
      • Grundstücksgröße: ca. 241 Quadratmeter
      • Anzahl Zimmer: 4
      • Kaufpreis: 310.000,00 Euro

Beschreibung

  • Die Immobilie ist in den Wohnräumen überwiegende im EG und OG mit Eichen-Dielenböden verlegt
  • Das Badezimmer wurde 2018 geschmackvoll modernisiert
  • Deckenhöhe der Räume ist ca. 3 Meter
  • Küche ist im Preis mit inbegriffen und verschiedene Möbelstücke können bei Bedarf erworben werden
  • Im EG gibt es zusätzlich zur Zentralheizung zwei neuwertige Kachelöfen und einen offenen Kamin
  • Garten ist bis auf eine Terrasse nach Süd-Westen kaum vorhanden
  • 1 Stellplatz ist auf dem Grundstück möglich
  • Das DG könnte in Abstimmung mit dem Denkmalschutz ausgebaut werden
  • Gewölbekeller als Weinkellernutzung möglich
  • Das Haus steht neben einer Kirche und ist denkmalgeschützt
  • Die Immobilie ist auf einem Erbpachtgrundstück (11e/Monat) mit einer Laufzeit bis 2058 errichtet
  • Eine Unterstellmöglichkeit ist im Außenbereich aus Sandsteinmauern an das Haus gebaut (zur Lagerung von Holz, Fahrräder, Gartenmöbel, etc.)
  • Das Objekt ist zeitnah bezugsfertig

 


Ihr Ansprechpartner:

Florian Naumann
Ludwigstraße 16
95444 Bayreuth
Telefon: +49(921) 151373-20
Fax: +49(921) 151373-03
Email: florian.naumann@joena.immo
Web: www.joena.de
Weitere Infos zum Objekt: www.joena.de/immobilien-suche

 

 

JÖNA Immobilien GmbH
Amtsgericht Bayreuth
HRB 4465
Geschäftsführer: Florian Naumann,
Matthias Koch
St.-Nr.: 208/129/80298