Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential in Bayreuth zu verkaufen
Provisionsfrei – ideal als Mehrgenerationenhaus für 540.000 Euro (VB)
Grundstück: 944 m²
Wohnfläche: 215 m²
Zimmer: 10
Baujahr: 1966
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus, voll unterkellert, mit drei Garagen
- Wohnfläche im Erdgeschoss:
110 m² - Wohnfläche im Obergeschoss:
105 m² - Ebenerdige Doppelgarage + eine weitere Garage im Keller
- Energieausweis als Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf 208,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Zentralheizung, Energieträger Öl
Ausstattung
Die lichten Raumhöhen im EG und OG betragen >2,50 Meter. WC und Bad haben Tageslicht. Die Wohnungsgrundrisse im EG und OG sind identisch, ausgenommen der Zugang zum Kinderzimmer im OG erfolgt ausschließlich vom Treppenhaus aus.
- Ölzentralheizung seit 1969
- Brenner 1995
- Solaranlage für Warmwasser 1989
- Rauchkaminanschluss in beiden Wohnzimmern
Lagebeschreibung
Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil St. Johannis.
In der Nähe befinden sich:
- Eremitage
- Landesgartenschaugelände
- Bushaltestellen
- A9 wenige Autominuten entfernt