Neues Stadtquartier am Opernhaus geplant: früheres Sparkassen-Gelände gehört dazu

Das Stadtplanungsamt treibt die Pläne für ein neues Stadtquartier direkt am Markgräflichen Opernhaus voran.

Nun hat der Bauausschuss des Stadtrats für die Pläne gestimmt.

Sparkassen-Gebäude auch betroffen

In der Sitzung des Bauausschusses am heutigen Dienstag, dem 12. Dezember 2023, standen die Baupläne für ein neues Stadtquartier auf dem Plan. Das Areal befindet sich zwischen Opernstraße, Münzgasse und Badstraße – eine der Grenzen bildet das Markgräfliche Opernhaus selbst.

Der Bereich südlich davon besitzt laut Ulrich Meyer zu Heiligen, dem Leiter des Stadtplanungsamts, “enormes Entwicklungspotential”. Das neue Quartier soll unter dem Motto “Kultur und Wohnen” stehen. Vor allem auf Letzterem soll der Fokus liegen.

Teil davon wird auch das ehemalige Sparkassengebäude sein. Dieses gehört seit Schließung der dortigen Filiale einem privaten Eigentümer, der mit der Stadt zusammenarbeiten möchte. Lesen Sie auch: So schnell wird wohl kein Kraftraum am Bayreuther Eisstadion kommen. 

“Mehrwert für die Stadtgesellschaft”

Bisher würde die Fläche in der Innenstadt “unter Wert genutzt” werden, wie dem Vorschlag aus den Unterlagen der Sitzung zu entnehmen ist. Das neue Quartier soll die Aspekte “Wohnen, Arbeiten, Kultur und Bildung” miteinander verbinden. Auch hofft man, bestehende Flächenversiegelung aufbrechen und das Areal grüner gestalten zu können.

Mit einfließen soll ein Denkmalschutzkonzept, das bereits in den vergangenen Monaten erarbeitet wurde und das besonders wegen der Nähe zum Markgräflichen Opernhaus wichtig ist.

Laut Meyer von Heiligen sei das Bauvorhaben ein “Mehrwert für die Stadtgesellschaft”. Der Ausschuss sprach sich einstimmig für den Antrag aus, sodass dieser nun noch durch den Stadtrat gehen muss. Findet er auch hier Zustimmung, wird die Öffentlichkeit über das Bauvorhaben unterrichtet.