Umstrittenes neues Wohngebiet in Bayreuth: Das hat der Stadtrat beschlossen

An der Hohlmühlleite im Bayreuther Ortsteil Oberkonnersreuth soll ein neues Wohngebiet entstehen. Damit hat sich der Stadtrat auf seiner Sitzung am Mittwoch (27.1.2021) beschäftigt. Weiter ging es unter anderem auch um die Sanierung und Erweiterung des Richard-Wagner-Gymnasiums.

„Weiterhin große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum“ in Bayreuth: Das ist der Plan

Dem „Bedarf an vielfältigen Wohnformen und der weiterhin großen Nachfrage an bezahlbarem und attraktivem Bauland“ soll Rechnung getragen werden. Das ist der Plan. Im Fall des Wohngebiets an der Hohlmühlleite handelt es sich um ein rund 61.000 Quadratmeter großes Areal, das der Stadt gehört. Einzel- und Doppelhäuser sollen entstehen, umgeben von viel Grün. Dafür will die Stadt das attraktive Bauland veräußern.

„Der besondere Fokus liegt hier auf den Zielen der umweltschützenden und flächensparenden Planung in Verbindung mit privaten öffentlichen Grünflächen.“ Gut zu erreichen, Nahversorgung zu Fuß zu erreichen, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die Verwaltung der Stadt Bayreuth sieht das „Wohngebiet an der Hohlmühlleite“ bis auf einen Punkt durchführbar: Auf dem Areal im Ortsteil Oberkonnersreuth besteht kein Baurecht. Dazu muss der Flächennutzungsplan geändert werden. Diese Entscheidung stand schließlich an: ja zur Änderung des Flächennutzungsplans oder nein?

„Wohngebiet Hohlmühlleite“ in Bayreuth: So hat der Stadtrat entschieden

Die Günen-Fraktion im Bayreuther Stadtrat sieht in dem Vorhaben ein Problem. Die ältere Generation werde in der vorliegenden Form ausgegrenzt: weg also vom Genrationen übergreifenden Wohngebiet. „Ein Gebiet für Einfamilienhäuser ist Unfug.“

Es sei ein gelungener Plan, hieß es von anderer Seite. Einzig die Vorgabe, die Häuser müssen ein Flachdach haben, stoße auf. Am Ende hat der Bayreuther Stadtrat die Änderung des Flächennutzungsplanes Nr. 33 „Wohngebiet Hohlmühlleite“ mit sechs Gegenstimmen beschlossen.