Edeka baut neue „Mall“ auf ehemaligem real-Grundstück – Untermieter stehen fest

Auf dem ehemaligen Real-Gelände in der Riedingerstraße in Bayreuth entsteht eine neue „Mall“, samt Edeka-Center und vielen weiteren Geschäften.

Das bt erkundigte sich bei den Grundstückseigentümern, der P. P. Bayreuth GmbH, nach dem aktuellen Stand.

Mieter für Riedingerstraße stehen fest

Nachdem die Bayreuther real-Filiale im Zuge der Insolvenz des Unternehmens Anfang 2022 geschlossen werden musste, stand das Areal in der Riedingerstraße lange Zeit leer.

Bereits seit mehreren Monaten aber laufen die Arbeiten auf Hochtouren, um dort im Laufe des Jahres ein neues Edeka-Center zu eröffnen. Projektentwickler ist die Newport Holding mit Sitz in Hamburg, die die Immobilie erworben hat. Offiziell ist diese jetzt Eigentum der P. P. Bayreuth GmbH.

Zusätzlich zu der Edeka-Filiale werden sich zahlreiche weitere Geschäfte in der Riedingerstraße niederlassen. Das bt hat sich erkundigt, welche der neuen Mieter bereits feststehen und wie der aktuelle Zeitplan aussieht. Lesen Sie auch: An den Bayreuther Gymnasien herrscht akuter Platzmangel – was kann die Stadt unternehmen?

Edeka sammelt Untermieter

Die P. P. Bayreuth GmbH erklärt, dass Edeka als Hauptmieter das gesamte Gelände angemietet hat. Das Unternehmen selbst hat sich also die anderen Geschäfte als Untermieter gesichert.

Das geplante E-Center wird dabei die achte Filiale im Eigentum von Patrick Schneider, der erst kürzlich für seinen „Hofladen“ innerhalb der Supermärkte ausgezeichnet wurde.

Mit LIDL zieht zudem ein Discounter als Untermieter ein. Kunden werden also die Wahl haben, in welchem Lebensmittelgeschäft sie ihre großen und kleinen Einkäufe tätigen wollen.

Neuer, größerer Hofladen im Edeka geplant

Patrick Schneider erklärte auf bt-Nachfrage, dass der Hauptkonzern Edeka die Untermieter ausgesucht habe. Dabei habe man vor allem auf einen gesunden Branchenmix geachtet – „und natürlich müssen sie die entsprechende Miete zahlen wollen“, so Schneider.

Für den Unternehmer selbst ist es bereits der siebte Schneider-Markt. Dieser wird erneut mit einem der mittlerweile preisgekrönten Hofläden ausgestattet sein, der diesmal sogar noch „deutlich größer wird“ als die bereits vorhandenen.

Zusätzlich wird es im E-Center eine Bäckerei sowie einen Gastrobereich geben. Mit rund 100 Sitzplätzen und einer breiten Auswahl an Mittagsgerichten und Snacks wird es eine „ziemlich große“ Sache werden, so Schneider.

Bekannter Asia-Imbiss kehrt zurück

Zusätzlich zu den Supermärkten werden in der Riedingerstraße 211 auch andere Shoppingbedürfnisse befriedigt. So ziehen der Drogeriemarkt Rossmann, Woolworth, JYSK, Deichmann sowie mit NKD und Ernsting’s Family zwei Kleidungsgeschäfte als Untermieter ein.

Erweitert wird das Angebot durch eine Filiale der easy Apotheke, Fleur Holland, PWV Presse Shops und der größten deutschen Friseur-Kette „Klier Hair Group“.

Darüber hinaus zieht der Bayreuther Asia-Imbiss Dang Vi, der bereits zu real-Zeiten im Areal ansässig war, zurück in die Riedingerstraße. Auch eine Tankstelle der Oktan GmbH wird es geben.

Neue „Mall“ wird doppelt so groß wie real

Die Gesamtfläche der neuen „Mall“, wie es die Eigentümerfirma bezeichnet, wird bei rund 20.000 Quadratmetern liegen. Damit übersteigt sie deutlich die Größe der ehemaligen real-Filiale, die bei 8.500 Quadratmetern lag.

Noch befindet sich aber alles in Bau. So sei man aktuell mit den „umfangreichen Sanierungsmaßnahmen“ beschäftigt. Der Rohbau sei bereits Ende 2023 fertiggestellt worden.

Noch steht der Ausbau der Mieteinheiten aus, dieser soll aber bald erfolgen. Die Übergabe der Mietflächen ist für das zweite Quartal 2024 geplant, einen genauen Eröffnungstermin gibt es aber noch nicht.