Woran einen guten Mieter erkennen?
Aus der Sicht des Vermieters. Die Wohnung oder das Haus sollen neu vermietet werden. Vorab eine neuere Erfahrung: Die Mieter sollten sich um eine Wohnung wie um eine Arbeitsstelle bewerben, denn je mehr man von sich preisgibt, umso eher wird ein Vermieter Vertrauen gewinnen.
Die Wohnungs-Schlüssel im Mietverhältnis
Zunächst einmal hat ein Mieter einen Anspruch auf Übergabe so vieler Schlüssel, wie es Bewohner in der Mieteinheit gibt.
Die Duftnote des Mieters bei Auszug: Wissenswertes für Vermieter und Mieter
Sie sind Vermieter und Ihr Mieter hat gekündigt. Jetzt sind Sie wieder gefordert, denn es gilt, das alte Mietverhältnis abzuwickeln und einen neuen Mieter zu finden. Doch wie am besten systematisch vorgehen?
Muss ich als Vermieter eine Untervermietung gestatten?
In der Volksmeinung gibt es weit verbreitet Unwissen, über das ich heute aufklären möchte. Der Anlass dazu gibt mir ein Urteil, welches das Landgericht Berlin (AZ 64T 49/220), das folgende Vorgeschichte hat.
Kaufvertrag für neue Wohnung: So gelingt der Gang zum Notar
Bis zum Notartermin sind es nur noch wenige Wochen und bald wird die gewünschte Immobilie Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage werden. Für diejenigen, die noch nie ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus erworben haben, hier einige grundlegende Infos.
Vermeiden Sie Fehler bei der Wohnungssuche!
Die Jahrzente langen Erfahrungen eines Maklers, was man bei der Bewerbung um eine Immobilie beachten sollte.
Ist Lärm ein Kündigungsgrund für den Vermieter?
Klagt ein Vermieter auf Räumung seiner Wohnung wegen Lärmstörung, so kommt er seiner Pflicht zur Begründung der Klage nach, wenn er den Lärm nach Zeitpunkt, Art, Intensität, Dauer und Häufigkeit beschreibt und ein Lärmprotokoll vorlegt.
Die Gartenpflege bei Gericht
Kennen Sie das Sprichwort: „Bei Gericht und auf hoher See bist Du in Gottes Hand“? So bin ich mir vorgekommen, als ich neulich einen meiner Vermieter, für die ich tätig bin, bei Gericht verteidigte.
Ihr Weg zur richtigen Immobilie
In einer meiner vorherigen Kolumnen habe ich beschrieben, wie man die Finanzierung einer Immobilie auf den Weg bringt. Heute möchte ich Ihnen beschreiben, welche Kriterien bei der Auswahl ihrer Traumimmobilie eine wichtige Rolle spielen sollten.
Immobilienfinanzierung ist nicht so einfach!
Der Kauf einer Immobilie ist stets eine Entscheidung, die man gut abwägen sollte, denn wenn man einmal gekauft hat, bindet man im Extremfall ein Drittel seines Nettoeinkommens, wenn man kein Eigenkapital mitbringt und das über einen sehr langen Zeitraum, oft über Jahrzehnte.
Der Vorstellungstermin beim Vermieter
Haben Sie sich schon einmal um eine Arbeitsstelle beworben? Wenn ja, dann wissen Sie in ungefähr, wie das bei einem Vorstellungsgespräch um eine Wohnung geht. Aber nur im übertragenen Sinn: Sie werden ausgefragt.
Den richtigen Mieter finden
Lassen Sie mich heute über meine Erfahrung aus der Sicht des Vermieters berichten, wenn es um die Neuvermietung einer Immobilie geht. Vorab das Wichtigste: Vermieten sollte meines Erachtens nur derjenige, der fachliche und menschliche Qualifikation besitzt. Das vermeidet Mietnomaden.
Mietnomaden vermeiden!
Haben Sie sich als Vermieter schon mal einen Mietnomaden eingefangen? Dann könnten Sie sicherlich darüber ein Buch schreiben.
Stress bei der Wohnungsrückgabe?
Der Mieter hat zum Ende des Mietverhältnisses seine Wohnung an den Vermieter herauszugeben, er hat insbesondere die Schlüssel zu übergeben, damit der Besitz an der Mietsache wieder auf den Vermieter übergehen kann.
Vorgetäuschter Eigenbedarf kann teuer werden!
Immer wieder kommen Eigentümer auf mich zu und fragen mich, wie man einen "ungeliebten" Mieter am besten aus der Wohnung schafft bzw. losbringt.
Bayreuther Tagblatt – Ihr direkter Kontakt
Bayreuther Tagblatt
Tunnelstraße 15
95448 Bayreuth
Die Redaktion
Telefon: +49 921 / 99 00 99 45
E-Mail: redaktion@bayreuther-tagblatt.de
Das Kunden- & Verkaufsmanagement
Telefon: +49 921 / 99 00 99 47
E-Mail:verkauf@bayreuther-tagblatt.de
Die Magazinredaktion
Telefon: +49 921 / 99 00 99 48
E-Mail: magazin@bayreuther-tagblatt.de