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bt-Immobilien-Kolumne
Ein kostenloser Mietvertrag von einem Profi, der weiß, wovon er spricht
43 Jahre Berufserfahrung ununterbrochen in allen Sparten der Immobilienbranche tätig. Hans Werner Gloßner ist Hausverwalter, Projektentwickler, Immobilienvermieter und -verkäufer, Immobiliengutachter, Privatdozent, Buchautor, Erfinder, Vortragsreisender und Zeitungskolumnist für Tageszeitungen und letztlich auch für seinen Berufsverband ivd. Er schreibt über Themen, die jeden Vermieter und Mieter, Investor und Projektentwickler interessieren. Seit einigen Jahren gibt er seine jahrzehnte Erfahrung mit Menschen und Immobilien weiter. Jetzt auch für unsere Zeitung.
Begonnen hat er seine berufliche Laufbahn 1971 als Groß- und Außenhandelskaufmann, mit 24 Jahren war er Dipl. Betriebswirt (FH), mit 35 Jahren Immobilienwirt (GBS München) und Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK), mit 45 Jahren Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien. 29 Jahre betreibt er sehr erfolgreich sein Immobiliengeschäft mit Sitz in Neumarkt und in der Metropolregion Nürnberg. Er sagt, alles was in einer Autostunde von Neumarkt entfernt ist, ist für mich Betätigungsfeld und Anreiz, etwas Neues zu schaffen, Projekte zu entwickeln, Grundstücke aufzubereiten, Immobilien zu verkaufen und zu vermieten.
Gloßner ist ein echter Dienstleister, er möchte seinen Kunden stets einen Mehrwert verschaffen. Er hat in seinem Heimatort einen hohen Bekanntheitsgrad, weil er nicht nur sein Geschäft betreibt, sondern auch gemeinnützig tätig ist. Er ist Mitglied der Flüchtlingshilfe Neumarkt und der Malteser und hilft ehrenamtlich und ohne Vergütung, Geflüchteten und Menschen, die am Rande der Gesellschaft leben, Wohnungen zu vermitteln. Als Erfinder des Neumarkter Klimaschutzpreises stiftet er zusammen mit der größten Neumarkter Baufirma alle zwei Jahre einen fünfstelligen Betrag der Stadt Neumarkt, die zusammen mit ihm Menschen und Instititionen auszeichnet, die sich für das Klima verdient gemacht haben.
Als Mitglied der Neumarkter und Nürnberger Immobilienbörse, des Immobilienverbands Deutschlands ist er in Netzwerke eingebunden, die es ihm ermöglichen überall in Nordbayern Geschäfte zu generieren, die ihn interessieren und für die er seine jahrzehnte lange Erfahrung mitbringt. Sein Team und er haben in den vergangenen Jahren Immobilien im Wert von einigen hundert Millionen Euro verwaltet, verkauft, vermittelt und vermietet. Trotzdem hat er die Bodenhaftung nicht verloren. Er weiß, wo er herkommt, denn er hat sein Geschäft 1993 bei Null begonnen und im Jahr 1979 von der Pike auf gelernt. Heute ist er ein Berater in allen Lebenslagen im Immobilienbereich. Seine Integrität und sein Name sind das Synonym für einen lauteren Kaufmann, der sich um jedes kleinste Detail kümmert, wenn es um die ihm anvertrauten Immobilien geht. Er sagt nicht umsonst: „Auf Gloßner Immobilien kann man sich immer zu 100 % verlassen“, das ist seine Devise. Weiter führt er aus: „Wir lieben nicht nur Immobilien, wir inhalieren sie“, was bedeutet, dass er sich um alle Belange des Kunden kümmert mit dem Ziel der vollsten Kundenzufriedenheit. Sein Credo lautet: „nur zufriedene Kunden empfehlen uns weiter. Das ist das beste Marketing und dafür brennen wir jeden Tag“.
Zufrieden sollten die Kunden vorallem aber auch von den Mietverträgen sein. Dafür bietet uns Gloßner aufgrund seiner jahrelangen Erfahrungen einen Mietvertrag zum Download an, der wie kein anderer auf dem neusten Stand ist. Denn, wie er selbst sagt, kann ein Mietvertrag von vor vier Wochen wieder alt sein, weil richtungsweisende Urteile gefallen sind.
Hier kann das Mietvertrag-Paket heruntergeladen werden!
Hier können die Dateien einzeln heruntergeladen werden!
Download funktioniert nicht? Dann: Rechtklick und „Ziel speichern unter…“ oder „verknüpfte Datei laden“ wählen
Zum Autor
Hans Werner Gloßner ist fränkischer Immobilien-Makler und gibt in seiner Kolumne viele Tipps zu den Themen Wohnen, Immobilien und mehr.